¿Como está el mercado?

 Condiciones del mercado de bienes raices en san diego

El mercado de bienes raíces en San Diego y en la gran parte de Estados Unidos es más volátil que en Mexico y otras partes del mundo, debido a la facilidad de financiamientos que existen. Mensualmente estaremos actualizando a nuestros clientes sobre las condiciones del mercado de bienes raíces en San diego.
Condiciones Actuales del mercado:
  • El año pasado vimos un incremento de precio en propiedades en San Diego del 18.8%.
  • El mes de enero 2014, se enlistaron mas propiedades, que las que se vendieron. Normalmente los meses de noviembre a febrero son mas lentos, y luego se ve mas demanda.

 

Promedio mensual de casas:

La siguiente imagen incluye casas que están en venta, casas que ya tienen oferta, y casas vendidas.  

Promedio casas vendidas semanalmente en enero 2014:                    288
Promedio casas vendidas semanalmente en enero 2013:                    359.60
Promedio casas vendidas semanalmente en enero 2012:                    309
 

 

 

 

  Precio medio por pie cuadrado:

 La siguiente imagen muestra el precio medio por  pie cuadrado en San Diego.

Incremento en precio del año 2013:                                                   18.80 %
Incremento en precio del año 2012:                                                   12.59 %

Porcentaje de precio bajo' en el 2011:                                                 -2.41 %

Precio Medio Actual:                                                                       $476,682

Precio medio en 2013:                                                                     $458,158

Precio medio en  2012:                                                                    $406,300

Precio medio en  2011:                                                                    $349,183

 

  Inventario total de casas particulares:

 La siguiente imagen muestra el inventario total disponible por mes.

Total Inventario de casas en enero:                                                                6,770.80

 

 

 Inventario total de casas particulares por tipo de venta:

 La siguiente imagen muestra el inventario en porcentaje del tipo de venta. Esto incluye ventas normales, Short Sales, REO (del banco), y otros.

 

 

 

 

 

 


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